Projectcoördinator Renovatie & Onderhoud

Salaris: 3500 - 5500

Functieomschrijving

Vind jij het juist leuk wanneer er op één dag tien dingen tegelijk spelen en jij aan het einde van de dag kunt zeggen: geregeld?Als Projectcoördinator Renovatie & Onderhoud in Enschede zorg jij dat onderhoudswerk aan woningen van begin tot eind goed verloopt. Je neemt het werk op, maakt offertes, regelt materialen, schakelt met vakmensen en houdt ondertussen planning, kwaliteit én kosten in de gaten. De ene keer gaat het om dagelijks onderhoud in een woning. De volgende keer moet een complete woning worden aangepakt. Juist omdat veel projecten plaatsvinden in bestaande woningen, kom je situaties tegen die vooraf niet altijd op een tekening staan. Daar moet je van houden: kijken wat er speelt, een oplossing bedenken en zorgen dat het geregeld wordt.Wat ga je doen?Je zit niet vijf dagen per week achter hetzelfde bureau. Voor een nieuw project ga je bijvoorbeeld eerst naar locatie om te bekijken wat er precies moet gebeuren. Vervolgens vertaal je wat je hebt gezien naar een duidelijke werkomschrijving, bepaal je wat nodig is en zorg je dat de juiste vakmensen, materialen en middelen worden geregeld. Je houdt je onder andere bezig met:opnemen van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden;bepalen wat er bouwkundig moet gebeuren;aanvragen en opstellen van offertes;maken van duidelijke werkomschrijvingen voor vakmensen;bestellen van materialen;inplannen van benodigd materieel;voorbereiden van werkzaamheden;schakelen met vakmensen en planners;signaleren van bouwkundige en installatietechnische problemen;bedenken en organiseren van praktische oplossingen;bewaken van planning en voortgang;controleren van kwaliteit;bewaken van projectkosten;verwerken van projectgegevens;bijhouden van de administratie;zorgen dat alle betrokken partijen weten waar ze aan toe zijn.Soms verandert een ogenschijnlijk eenvoudige onderhoudsklus zodra je de woning binnenstapt. Dan is het aan jou om niet alleen te constateren dat het anders loopt, maar vooral te bepalen: wat hebben we nú nodig om verder te kunnen?

Functie-eisen

Deze functie draait vooral om overzicht houden. Je hoeft niet zelf degene te zijn die de hamer pakt, maar je moet wel voldoende van de bouw begrijpen om een vakman duidelijk uit te kunnen leggen wat er moet gebeuren. Deze rol past goed bij je als:je een bouwkundige achtergrond hebt;je ervaring hebt met projectcoördinatie, werkvoorbereiding, service of onderhoud;je bouwkundige werkzaamheden goed kunt inschatten;je makkelijk schakelt tussen verschillende klussen;je offertes en kosten kunt beoordelen;je duidelijk communiceert met vakmensen en andere betrokkenen;je graag organiseert en dingen daadwerkelijk geregeld krijgt;je rustig blijft wanneer een planning ineens verandert;je praktisch denkt en liever een oplossing zoekt dan een probleem doorschuift;je gestructureerd werkt zonder star te worden.Ervaring met dagelijks onderhoud of renovatie voor woningcorporaties sluit natuurlijk mooi aan, maar is geen harde voorwaarde. Werk je bijvoorbeeld als Werkvoorbereider Bouw en merk je dat je juist energie krijgt van korte projecten, veel schakelen en dichter op de uitvoering zitten? Dan kan deze functie verrassend goed bij je passen. Ook als je niet aan alles voldoet, ben je welkom om te solliciteren. We kijken samen naar wat je al kunt, waar jouw bouwkundige ervaring ligt en welke verantwoordelijkheid bij jou past.

Arbeidsvoorwaarden

Bij dagelijks onderhoud wordt veel van je gevraagd. Je schakelt snel, hebt meerdere werkzaamheden tegelijk lopen en krijgt behoorlijk wat vrijheid. Daar hoort dus ook iets tegenover te staan. Je kunt rekenen op:een goed salaris tussen de €3.500 en €5.500 o.b.v. 40 uur passend bij jouw kennis en ervaringeen functie van 32 tot 40 uur per weeksalarisbetaling per vier weken25 vakantiedagenaanvullende ATV-dageneen laptopeen telefoonflexibiliteit om vanuit huis te werkenveel vrijheid binnen jouw eigen werkzaamhedenverantwoordelijkheid over jouw eigen projectenafwisselend werk binnen renovatie en onderhoudprojecten waarbij je het resultaat snel zietdirect contact met vakmensen en collega's uit de uitvoeringeen combinatie van kantoor én locaties bezoekenruimte om zelf oplossingen voor te stellenmogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelenruimte om door te groeien binnen de organisatiecollega's die elkaar makkelijk weten te vindeneen werkomgeving waarin praktische oplossingen belangrijker zijn dan ingewikkelde procedures.En misschien is dit wel het grootste voordeel als je nu op grote nieuwbouwprojecten werkt: je ziet hier veel sneller resultaat. Je hoeft niet anderhalf jaar op de oplevering te wachten. Sommige werkzaamheden worden binnen korte tijd opgenomen, voorbereid, uitgevoerd én afgerond. Daarna ligt het volgende vraagstuk alweer op je bureau.

Info over het bedrijf

Je gaat werken bij een betrokken familiebedrijf dat zich bezighoudt met nieuwbouw, transformatie, renovatie en vastgoedonderhoud. Vanuit verschillende locaties werkt de organisatie aan gebouwen en woningen in bestaande wijken en stedelijke omgevingen.De bedrijfscultuur is nuchter en mensgericht. Geen lange verhalen of ingewikkelde processen, maar duidelijke afspraken en samen verantwoordelijkheid nemen. Vakmensen worden persoonlijk gekend en krijgen de ruimte om mee te denken over de uitvoering. Het doel is helder: goed werk leveren voor opdrachtgevers, bewoners en gebruikers, met zo min mogelijk gedoe.Nieuwsgierig?Wil je eerst weten aan welke projecten je gaat werken, hoe groot het team is of welke vrijheid je krijgt? Neem gerust contact op. Een vrijblijvend gesprek is zo geregeld, zodat je zelf kunt bepalen of deze functie bij je past.