Planvoorbereider Nieuwbouw
Salaris: 4000 - 6000
Functieomschrijving
Vind jij het interessanter om te bepalen hóé een nieuwbouwproject gebouwd gaat worden dan om pas in te stappen wanneer alle keuzes al zijn gemaakt?Als Planvoorbereider Nieuwbouw zit je precies op dat interessante punt tussen ontwikkeling en uitvoering. Er ligt een ontwerp en een ambitie, maar nog lang niet alles staat vast. Jij onderzoekt wat technisch haalbaar is, waar kansen liggen om slimmer te bouwen en welke keuzes nodig zijn om van het ontwerp een uitvoerbaar én financieel gezond bouwplan te maken. Je zit daarbij vroeg met architecten, constructeurs, installateurs en andere bouwpartners aan tafel. Jouw invloed is dus al zichtbaar voordat de eerste schop de grond in gaat.Wat ga je doen?Je pakt nieuwbouwprojecten op in de fase waarin nog veel bepaald kan worden. Samen met het projectteam werk je het ontwerp steeds verder uit richting een plan waarmee de uitvoering daadwerkelijk aan de slag kan. Je houdt je onder andere bezig met:voorbereiden van nieuwbouwprojecten vanaf de planfase;beoordelen van ontwerpen op technische haalbaarheid;onderzoeken van verschillende bouwmethodes en technische oplossingen;uitwerken van projecten richting een uitvoerbaar bouwplan;maken en bewaken van voorbereidingsplanningen;beoordelen van tekeningen, details en technische stukken;signaleren van technische risico's voordat de uitvoering begint;bewaken van kosten tijdens de planvoorbereiding;toetsen van keuzes aan het beschikbare budget;aanvragen en beoordelen van offertes;vergelijken van verschillende technische en financiële oplossingen;betrekken van leveranciers en onderaannemers in een vroeg stadium;afstemmen met architecten, constructeurs en installatieadviseurs;organiseren en begeleiden van ontwerp- en voorbereidingsoverleggen;bewaken van raakvlakken tussen bouwkunde, constructie en installaties;meedenken over duurzaamheid en maakbaarheid;zoeken naar mogelijkheden om slimmer, sneller en efficiënter te bouwen;voorbereiden van de inkoop van belangrijke onderdelen;vastleggen van gemaakte technische keuzes;zorgen voor een goede overdracht richting Werkvoorbereiding en Uitvoering.Het interessante aan deze functie is dat je nog invloed hebt. Je krijgt niet simpelweg een volledig uitgewerkt pakket op je bureau met de opdracht om daar een planning van te maken. Juist wanneer er meerdere oplossingen mogelijk zijn, wordt jouw bouwkundige inzicht belangrijk.
Functie-eisen
Je hoeft niet jarenlang exact de functietitel Planvoorbereider te hebben gehad. Een ervaren Werkvoorbereider die merkt dat hij steeds vaker aan de voorkant van projecten meedenkt, kan bijvoorbeeld uitstekend aansluiten.je een bouwkundige achtergrond hebt vanuit opleiding en/of praktijk;je ervaring hebt met de voorbereiding van bouwprojecten;je bijvoorbeeld werkt als Planvoorbereider, Projectvoorbereider, Senior Werkvoorbereider of Projectcoördinator;je ervaring of affiniteit hebt met nieuwbouw;je bouwkundige tekeningen en technische stukken goed kunt beoordelen;je verder kijkt dan alleen jouw eigen discipline;je gevoel hebt voor kosten en financiële haalbaarheid;je technische risico's vroeg herkent;je gemakkelijk communiceert met ontwerpers, adviseurs en bouwpartners;je verschillende belangen bij elkaar kunt brengen;je graag meedenkt over alternatieve bouwmethodes en oplossingen;je gestructureerd werkt zonder star te worden;je verantwoordelijkheid durft te nemen voor technische keuzes.Voldoe je niet aan alles? Dan ben je nog steeds welkom om te solliciteren. Zeker wanneer je nu als Werkvoorbereider werkt en merkt dat juist de planfase, techniek en het zoeken naar slimme oplossingen je het meeste aanspreken. We kijken samen naar jouw ervaring en wat een logische volgende stap is.
Arbeidsvoorwaarden
Je krijgt hier vooral iets wat binnen veel Werkvoorbereidersfuncties ontbreekt: invloed voordat belangrijke keuzes definitief zijn. Je wordt vroeg bij projecten betrokken en krijgt de ruimte om jouw bouwkundige kennis daadwerkelijk te gebruiken. Je kunt rekenen op:een salaris tussen €4.000 en €6.000 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaringeen auto van de zaakeen laptop en telefoon van de zaak25 vakantiedagen15 roostervrije dageneen goede pensioenregeling via bpfBOUWeen maandelijkse bijdrage aan jouw aanvullende zorgverzekeringuitzicht op een vast contractuitdagende nieuwbouwprojecten binnen de regiobetrokkenheid vanaf een vroege fase van het projectveel invloed op technische keuzes en bouwmethodesruimte om alternatieven te onderzoeken in plaats van alleen bestaande keuzes uit te voerensamenwerking met architecten, constructeurs, adviseurs en bouwpartnersverantwoordelijkheid voor de technische en organisatorische haalbaarheid van projectenruimte om jouw ervaring vanuit Werkvoorbereiding breder in te zettenaandacht voor duurzaamheid en nieuwe manieren van bouwenbetrokkenheid bij ontwikkelingen rondom modulair bouwenkorte lijnen met Projectleiding, Werkvoorbereiding en Uitvoeringveel vrijheid binnen jouw eigen werkzaamhedeneen interne coach en mentortrainingen en mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelenruimte om door te groeien richting bijvoorbeeld Senior Planvoorbereider of Projectleider.Je krijgt dus niet alleen meer verantwoordelijkheid, maar vooral eerder verantwoordelijkheid. De keuzes die jij samen met het projectteam maakt, bepalen uiteindelijk voor een belangrijk deel hoe soepel het project buiten gebouwd kan worden.
Info over het bedrijf
Dit zelfstandig familiebedrijf heeft ruim 60 jaar ervaring in de bouwsector en is actief vanuit meerdere vestigingen in het oosten van Nederland. Met ongeveer 130 medewerkers richt de organisatie zich op woningbouw, utiliteitsbouw, transformatie, onderhoud en vastgoedontwikkeling voor zowel publieke als private opdrachtgevers.Er wordt gewerkt vanuit een platte organisatiestructuur en matrixmodel, waarbij ondersteunende afdelingen (zoals engineering, inkoop en duurzaamheid) integraal meedraaien in alle projectfases. Samenwerking, korte communicatielijnen en een mensgerichte aanpak staan centraal.De bedrijfscultuur is sterk gericht op verbetering en innovatie, met veel aandacht voor duurzame en digitale oplossingen, zoals modulair bouwen en procesoptimalisatie via digitale systemen.De organisatie is betrokken bij diverse maatschappelijke initiatieven en draagt actief bij aan een leefbare omgeving in de regio.